鑑定評価上の不動産の種別の一種。宅地地域と農地地域と林地地域等の相互間で、ある種別の地域から他の種別の地域へと転換しつつある地域にある土地のこと。例えば宅地見込地とは、農地地域等から宅地地域へ転換しつつある地域の内にある土地である。林地見込地とは、農地地域から林地地域へ転換しつつある地域にある土地をいう。