契約の終了に伴う債務者が果たすべき義務の一種。ふすまの破れ等、生活した結果として生じている現在の状態を、生活する前の状態に復帰させること。どの程度までを原状回復すべきかは、貸主によって異なるが、通常の生活の結果生じる摩滅や経年変化（畳の日焼等）は、その範囲に含まれない。