ある商業地域内で、従来の商業中心に加えて新しい商業中心ができ、どちらも衰退せず存続しているような状態のこと。駅前再開発や郊外の大型商業施設の出店などによって、従来の中心商業地に加えた二極化、三極化現象が起こる。