商業立地の条件として重要なのは、利用できる交通機関の種類と、それを利用する停留所や駅、駐車場が商業施設からみてどのあたりに配されているかということ、つまり客どれだけがストレスなく足を運ぶことができるか、ということである。交通機関の発達・整備は客の購買意欲向上に寄与する要件の一つということができる。