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復帰価値
よみ:ふっきかち
50音別:
種類別:不動産・宅建
投資価値の測定に関連する用語の一種。投資家が保有する不動産に対する権利の投資計画の終期における価値。例えば、不動産の賃貸借のばあいでは、賃貸人が所有する不動産の完全所有権の賃貸借契約の終期の価値が復帰価値に相当する。賃貸不動産の取得を自己資金と借入金で行った場合、不動産の売却価格から賃貸借契約の終期に残った借入金を控除して復帰価値を求める。
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