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価格時点
よみ:かかくじてん
50音別:
種類別:不動産・宅建
鑑定評価書に必ず記載すべき事項の一つで、不動産の鑑定評価に当たって価格(賃料)の決定の基準となる期日。不動産の価格(賃料)は、その価格形成要因が常に変化するため、価格時点を確定することによって初めて正確に把握することが可能となる。通常賃料の価格時点は、賃料の算定期間すなわち地代の場合は1年、家賃の場合は1ヶ月の期首になる。
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